Les atouts pour investir et réussir
Vous désirez vous constituer un patrimoine immobilier ? Augmenter vos revenus ? Défiscaliser ? Préparer votre avenir ? Tous les conseils pour réussir votre investissement immobilier sont à portée de clics.
Achat & Vente - Quel type de bien ?
Immobilier neuf ou ancien, bien de luxe ou logement de caractère, maison ou bureau, choisissez le type de bien à acheter en fonction de votre objectif.
Maison neuve
Faire construire ou acheter sur plan, un investissement rentable.
Logement ancien
Investir dans l’immobilier ancien, des avantages économiques.
Immobilier pro
Réussir l’achat ou encore la vente d’un immobilier professionnel.
Terrain à vendre
Trouver un terrain constructible, la première étape d’un projet immo.
Studio neuf
Pour une location saisonnière, courte durée ou longue durée.
Immeuble résidentiel
L’investissement locatif résidentiel, un marché attrayant.
Transactions immobilières
Comprendre les étapes des transactions immobilières est essentiel pour réussir une vente immobilière ou un investissement immobilier.
Avant l’acte définitif de vente, il faut réaliser un contrat de compromis de vente ou de promesse de vente.
Le secteur immobilier regroupe plusieurs professionnels de l’immobilier : promoteur immobilier, agence immobilière, courtier, assureurs, banques, etc.
Loi Malraux, Loi Pinel… il existe plusieurs dispositifs permettant d’alléger votre facture fiscale lors d’un achat immobilier.
Acheter un bien immobilier
Le parcours d’achat d’un appartement neuf, d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier haut de gamme, est jalonné de plusieurs étapes : tri des annonces immobilières, vérification des diagnostics immobiliers, comparaison des différents types de prêts immobiliers, etc. Les services d’un spécialiste immobilier comme www.destinationimmo.com vous seront utiles pour mener à bien votre projet.
Un agent immobilier connaît les réglementations immobilières en vigueur (diagnostics obligatoires, etc.). Ce négociateur immobilier sécurise votre projet.
Recours aux experts de l'immo
Pour investir dans l’immobilier ou réaliser un autre projet immobilier en toute sérénité, l’accompagnement des experts de l’immo est recommandé. Il en existe différents types.
Expert judiciaire
Ce professionnel intervient notamment en cas de litige basé sur une analyse technique d’un bien immobilier.
Expert foncier
Ayant une maîtrise du droit immobilier, un expert foncier, réalise, entre autres, une estimation immobilière.
Expert immobilier
Ce spécialiste de l’immobilier réalise une expertise immobilière pour déterminer la valeur vénale d’un bien.
Dans quelles régions investir ?
Que vous désiriez investir dans un immobilier de luxe, un bien neuf, une maison écolo, ou un logement ancien nécessitant des travaux de rénovation immobilière, le choix de la région est crucial. En dépendent la rentabilité locative du bien et sa revente si vous désirez un jour le céder.
La demande locative
L’évolution démographique
Le dynamisme économique
Les atouts de la région
Les points à vérifier avant d'acheter
État du bien, son environnement, ses dépenses énergétiques… il faut vérifier plusieurs points avant un achat immobilier. Gagnez du temps et de l’argent avec l’aide et le conseil d’un négociateur immobilier.
Formalités administratives
Pour concrétiser une vente ou un achat d’un bien immobilier, il existe de nombreuses formalités juridiques et administratives à effectuer. Chaque étape est cruciale pour éviter les déconvenues.
Prix de vente
Une estimation immobilière réalisée par un professionnel permet de définir le juste prix d’un bien.
Promesse de vente
C’est un contrat unilatéral, engageant uniquement le vendeur lors d’une vente immobilière.
Obligations légales
Pour une vente immobilière, vendeur comme acheteur sont soumis à des obligations légales.